CHEMOSTAV, a.s. stavebno – obchodná spoločnosť

Bytový dom Spišská Belá, 34 b.j. – Opis bytového domu

Technický popis stavby

Projekt bytového domu v Spišskej Belej

        Bytový dom na ulici Zimnej č.46 ponúka komfortné a útulné bývanie v pokojnej časti mesta Spišská Belá s výhľadom na Vysoké Tatry.Bytový dom je architektom navrhnutý tak, aby spĺňal najprísnejšie kritéria kvalitného a bezproblémového bývania s využitím moderných stavebných materiálov a technológií. Jednotlivé byty sú navrhované v kvalite stredného štandardu, s dôrazom na funkčnosť a estetiku.

Dispozičné riešenie

     Typologicky sa jedná o pavlačový bytový dom pozostávajúci z troch blokov v pôdorysnom tvare písmena U. Nachádza sa v ňom 34 bytov na 4 podlažiach. Každý byt má samostatný vchod. V dome nie je výťah. Každému bytu prislúchajú skladové priestory s prístupom z exteriéru. Parkovanie je zabezpečené pri bytovom dome a priľahlom pozemku mesta Spišská Belá.

      K dispozícii sú 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty v štandardnom vyhotovení. Vstupy do bytov sú riešené zo spoločnej exteriérovej komunikačnej pavlače.

     Všetky obytné miestnosti ako aj priestory kúpeľní a WC majú prirodzené presvetlenie, priame vetranie a spĺňajú najprísnejšie kritériá z hľadiska tepelno-technickej a energetickej náročnosti. Doplnkovo sú priestory WC a kúpeľní vetrané vzduchotechnikou.

         Vhodná kombinácia moderných materiálov a skladieb konštrukcií zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku bytových jednotiek.

Byty sa realizovali v dvoch formách

Bežný – štandardný byt

Tento byt spĺňa kvalitatívne požiadavky na byty tejto kategórie a jeho vybavenie je nasledovné:

Podlaha                        plávajúca laminátová podlaha, vzor svetlý buk vrátane doplnkov

Steny                             štukové omietky maľované na bielo

Stropy                           štukové omietky maľované na bielo

Vybavenie bytu          vchodové dvere spĺňajúce bezpečnostné, tepelnoizolačné a protipožiarne požiadavky, interiérové oceľové zárubne natreté vo farbe                                        dverí, interiérové fóliované  dvere vo farbe svetlý buk, vypínače a zásuvky biele v základnom prevedení, bez kuchynskej linky, sociálne                                    priestory budú obložené obkladmi a dlažbou podľa priloženej vizualizácie so štandardným vybavením sanitárnymi výrobkami /WC,                                          umývadlo, vaňa, sprcha, vodovodné batérie/.

  Nadštandardný byt

Takáto forma bytu bola realizovaná predávajúcim podľa predom dohodnutých individuálnych požiadaviek kupujúceho s tým, že rozdiel medzi cenou materiálu a prác štandardného typu bytu a cenou tohto bytu kupujúci predávajúcemu po dohode doplatí. Tento byt je možné spracovať kompletne podľa architektonickej štúdie, ktorá sa však musí pridŕžať vnútornému dispozičnému riešeniu stavby.